
В старинном «пряничном» доме рождается «Усадьба Радости» — место, где эпоха модерна оживает в каждом вздохе, а уют обнимает с первой минуты.
Широкое крыльцо будто шепчет: «Заходи, здесь тебя ждут». Пройдите сквозь анфиладу комнат с высокими лепными потолками — и окажетесь на веранде, где солнечные зайчики весело пляшут на половицах сквозь цветные витражи. Тут уже дымятся чашки ароматного травяного чая из дореволюционного самовара, а с кухни доносится запах только что испечённых ванильных плюшек — таких тёплых и родных, что хочется съесть сразу две.
А ещё - к нам можно приехать теперь и пожить в старинной усадьбе, погрузившись в эпоху ар-нуво - мы создали комфортные гостевые комнаты!
Город, где история не прячется в учебниках, а живёт рядом: в шелесте волн Белого озера, в тишине древних валов и в рассказах местных жителей, которые и сами — главное сокровище города. Прогуляйтесь по Кремлёвскому земляному валу, загляните в Краеведческий музей и Музей Белого озера, полюбуйтесь изяществом церкви Спаса Всемилостивого, строгой красотой Спасо‑Преображенского собора, тихой гармонией храма Св. Петра и Павла и церкви Иоанна Предтечи… Каждый уголок здесь — как страница из старой книги, которую хочется читать не спеша.
А после прогулок возвращайтесь в усадьбу: выпить чашку ароматного чая, съесть тёплую ванильную плюшку, посидеть в кресле‑качалке под тихий напев граммофона и просто подышать этим особенным воздухом, где прошлое и настоящее живут в согласии.
Дом был возведён в 1910 году — с этого времени и началась его насыщенная история. С 1910 по 1918 год усадьба служила семейным гнёздышком купца Семёна Ароновича Златковича — в её стенах текла размеренная, обеспеченная жизнь купеческого дома.
Судьбу здания круто изменила революция: в 1918 году в нём на целый год обосновался музей «буржуйской» жизни — своеобразная иллюстрация уходящей эпохи. Но вскоре музей расформировали, и усадьба обрела новую роль: здесь открыли детский очаг, позднее ставший яслями‑садом для малышей от месяца до трёх лет. Так дом наполнился совсем иным смыслом — вместо камерной атмосферы купеческого быта в нём зазвучали голоса и смех детей, а забота о самых маленьких стала его новой миссией на долгие десятилетия.
Важной вехой в судьбе здания стал 1978 год: именно тогда дому присвоили статус объекта культурного наследия регионального значения — это решение стало залогом сохранения его архитектурного облика и исторической памяти.
В 2007 году ясли покинули родные стены, переехав в новое здание, и дом, столько лет согретый детским смехом, вдруг опустел. Он перешёл в частную собственность — и словно затаил дыхание: жизнь в нём остановилась, окна потухли, а тишина стала гулкой, будто дом замер в ожидании чего‑то важного.
С 2008 по 2022 год усадьба переходила из рук в руки, но ни один владелец не сумел вернуть ей голос. Она стояла тихая и немного печальная, будто хранила в себе отголоски прежних времён и ждала того, кто услышит эту тихую историю и захочет её продолжить.
И вот в 2022 году случилось маленькое чудо: дом обрёл хозяйку, которая увидела в нём не просто старое здание, а живую память, достойную возрождения. Его приобрела Оксана Пикулёва — профессор, доктор психологических наук из Санкт‑Петербурга. В её замысле не было холодного расчёта — только тёплое, бережное желание вернуть усадьбе душу: восстановить купеческий дом в его былой красоте и создать в нём «Усадьбу Радости» — место, где прошлое и настоящее встречаются, чтобы дарить людям свет и уют.
У этого дома была долгая и по-своему счастливая судьба: весь XX век его хранил любящий хозяин — детский сад. В его стенах звенел детский смех, а трудолюбивые женщины, годами работавшие здесь, относились к дому как к живому существу — берегли каждую деталь, заботливо чинили, старались уберечь от времени. Дом будто чувствовал эту любовь и держался, не сдавался годам.
Но время оказалось сильнее даже самой преданной заботы. В последние годы его история окрасилась в тяжёлые тона. А последние 15 лет стали для него особенно горькими: дом стоял пустым, отрезанным от тепла и света, забытым и одиноким. Системы жизнеобеспечения были отключены, и он медленно угасал. Протекла крыша, сгнили венцы, рассыпались печи, стены покрылись трещинами, фундамент терял силу..
Проведено комплексное обследование объекта, на основании которого разработан и утверждён проект научно-реставрационных работ по восстановлению дома-памятника. В рамках первоочередных противоаварийных мероприятий приняты меры, исключающие дальнейшее разрушение здания.
Реализован полный цикл реставрационных работ:
- выполнено подключение к системам жизнеобеспечения;
- произведена замена фальцевой кровли, сгнивших венцов, отремонтированы фундаменты, цоколь и отмостка;
- восстановлены веранда, усадебные печи, полы, а также настенная и потолочная штукатурка;
- воссоздана водосточная система по историческим образцам;
- смонтирована система отопления.
Особое внимание уделено фасаду: он был бережно очищен от старой масляной краски, обработан огнебиозащитным составом и заново окрашен с соблюдением исторической палитры.
Главный итог масштабной работы — дом, известный как «пряничный», сохранён для будущих поколений. Выражаем искреннюю признательность всей команде мастеров и всем неравнодушным помощникам, чей труд стал залогом этого результата.
На участке пышно цветут цветы, радуют глаз новые деревья — будто они росли здесь всегда. Летом в доме распахиваются окна, и сквозь них доносится звонкий детский смех: кажется, что детство поселилось в этих стенах.
Мечта о настоящем усадебном саде сбылась: теперь здесь раскинулись вишнёвый и яблоневый сады — в пору цветения это просто волшебство. Рядом разбит аптекарский огород: душистые травы и лекарственные растения растут ровно так, как делали в старину.
Дорожки выложены разноцветной керамической мозаикой — каждая плитка будто хранит историю. Атмосфера старинной русской усадьбы теперь не просто задумка, а живая реальность: на веранде по традиции устраивают чаепития, в саду собирают вишню и варят варенье в латунных тазах, а на зиму бережно заготавливают травяные сборы.
Мы с любовью воссоздали атмосферу начала прошлого века и оформили интерьеры так, что кажется: хозяева только что вышли из комнаты, а мы тихонько заглянули внутрь. Эффект живого присутствия ощущается в каждой детали!
В стенах усадьбы теперь живёт целая история: мы подготовили музейную экспозицию, где каждый предмет рассказывает о детстве в Белозерске. И эта история — написана вместе с вами: жители города принесли в дар старинные вещи и предметы дореволюционного интерьера, вещи из своего детства. С огромной благодарностью приняли каждый экспонат — и теперь они стали сердцем нашего музея.
Приезжайте пожить здесь хоть пару дней: в этом уголке прошлое заботливо держит за руку настоящее, чтобы подарить вам чуточку волшебства.
Хочется уже к вам на новую веранду и на душевные посиделки 

Какая колоссальная работа проделана!! И это претворили в жизнь люди с большим сердцем и прекрасной душой!!! Иначе не могло и быть! Огромное Вам спасибо!!

Дорогая Оксана, спасибо за прием нашей группы, за душевное тепло, интересные рассказы и чай на веранде... Дом еще не готов - а мы его уже как будто увидели таким, каким вы его задумали.
Успехов и до новых встреч!
Какую красоту создали, из когда то заброшенного дома..
Хочется уже к вам на новую веранду и на душевные посиделки 

Какая колоссальная работа проделана!! И это претворили в жизнь люди с большим сердцем и прекрасной душой!!! Иначе не могло и быть! Огромное Вам спасибо!!

Дорогая Оксана, спасибо за прием нашей группы, за душевное тепло, интересные рассказы и чай на веранде... Дом еще не готов - а мы его уже как будто увидели таким, каким вы его задумали.
Успехов и до новых встреч!
Какую красоту создали, из когда то заброшенного дома..